Hỏi - Đáp

Chào bạn Bích Ngọc!
Bạn xem lại giá thuê mỗi tháng là bao nhiêu
TH1: Nếu giá thuê mỗi tháng từ 8 triệu trở xuống thì hồ sơ gồm hợp đồng. Chứng từ thanh toán bằng tiền mặt (nếu chi hàng tháng) bằng ngân hàng (Nếu chi 1 lúc 3 tháng)
Kèm chứng minh thư của người cho thuê là bạn tính được tiền thuê kho vào chi phí hợp lý.

TH2: Còn hợp đồng lớn hơn 100 triệu trên 1 năm thì bạn có mỗi hợp đồng thôi không đủ.
Mà bên bạn hoặc bên cho thuê phải đóng tiền thuế GTGT và TNCN theo thuế GTGT (5%) + Thuế TNCN (5%) trên tổng giá thuê nhà.
Bạn kẹp chứng từ tiền thuế TNCN của người cho thuê và GTGT của người cho thuê vào hồ sơ:
- Với tiền thuế nếu hợp đồng ghi rõ bên bạn phải chịu thì bên bạn được tính vào chi phí
- Nếu tiền thuế mà bên chủ nhà chịu thì là chứng từ chứng minh đầy đủ hồ sơ cho bạn hạch toán chi phí tiền đi thuê nhà.

Về tiền điện nước có được tính vào chi phí hợp lý hay không nếu như trên hóa đơn mang tên chủ nhà
Nếu chủ nhà đóng tiền: Bạn cần làm 1 giấy ủy quyền là chủ nhà đóng thay cho bên bạn + Hợp đồng mọi chị phí điện nước bên bạn chịu -> Được ghi nhận tiền chi phí còn thuế GTGT tính vào chi phí không được khấu trừ.
Ngoài ra để chi phí điện nước được tính vào chi phí hợp lý thì bản thân bạn cần hợp thức được chi phí thuê nhà cùng nhé.